Casa a un piano, 2 camere da letto, giardino, vicino al centro, Pola | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 93 m² · locali: 2 · bagni: 2 · prezzo: 330.000 € · prezzo/m²: 3.548 € · Rif.: GIK-493.

In vendita una casa affascinante e funzionale, una villetta a piano terra situata in un contesto urbano, in una posizione che consente un facile accesso a tutti i servizi. La casa è progettata per offrire il massimo comfort con uno sfruttamento ottimale degli spazi. Si compone di due camere da letto, un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a uno spazio pavimentato con una terrazza allestita, ideale per il relax e per momenti conviviali all'aperto.. Il parcheggio è gratuito davanti alla casa su area pubblica, garantendo facilità di accesso ai veicoli. La casa offre la possibilità di sopraelevare ulteriori due piani, offrendo l'opportunità di ampliare la superficie abitativa in base alle esigenze o ai piani di investimento. Si trova nelle vicinanze del centro città e dell'Arena. L'immobile è ideale per la vita familiare o per uso turistico. .

GIK-493

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 93 m². 2 locali. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 330.000 € (3.548 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.