Appartamento su due piani, 100 m2, 3 camere da letto, parcheggio, Pula | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 100 m² · locali: 3 · bagni: 2 · anno costruzione: 2015 · prezzo: 332.000 € · prezzo/m²: 3.320 € · Rif.: GIS-601.

Si vende appartamento duplex completamente arredato e ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale. La superficie totale dell'appartamento è di 100 m2 e si distingue per una disposizione funzionale e ambienti luminosi. Al primo livello si trovano il soggiorno, la cucina con sala da pranzo, il bagno, il ripostiglio, il corridoio e un ampio balcone coperto che offre ulteriore spazio per il relax. Una scala interna conduce al secondo livello dove sono situate tre camere da letto, un altro bagno, il corridoio e una spaziosa terrazza sul tetto ideale per godersi l'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un posto auto privato e di una legnaia di 15 m2. Si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, perfetto per la vita familiare o come investimento.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 100 m². 3 locali. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 332.000 € (3.320 €/m²). Anno di costruzione: 2015. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

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L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.