Casa indipendente, appartamento, garage, ampio giardino, zona di Duga Uvala | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Istarska županija · superficie: 200 m² · locali: 5 · camere: 4 · bagni: 2 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 440.000 € · prezzo/m²: 2.200 € · Rif.: GIK-499.

In vendita una casa familiare ordinata e ben mantenuta, di superficie totale di 155 m2, con annesso un appartamento separato di 60 m2, un ampio garage di 35 m2, un’autentica konoba, oltre a una cucina estiva e un forno per il pane completamente funzionale per la preparazione di piatti tradizionali. È situata su un ampio terreno completamente recintato di 1400 m2, sistemato con piante mediterranee, ulivi curati, alberi da frutto e fiori variopinti. La casa è composta da uno spazio con camino rustico per piacevoli serate invernali, da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta con pergola, perfetta per godersi l’aria aperta durante i caldi mesi estivi. L’appartamento separato dispone di un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e terrazza per il relax e la convivialità. La proprietà ha due ingressi, che consentono un facile accesso alla casa e all’appartamento senza compromettere la privacy, e due posti auto. La proprietà offre pace e comfort, pur trovandosi non lontano da un mare limpido e da splendide spiagge rocciose circondate dalla natura. La proprietà è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento a fini turistici.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 200 m². 5 locali. 4 camere. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 440.000 € (2.200 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.