Casa, 300 m² | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Istarska županija · superficie: 300 m² · locali: 8 · camere: 4 · bagni: 4 · anno costruzione: 2022 · prezzo: 1.200.000 € · prezzo/m²: 4.000 € · Rif.: GIK-503.

In vendita un complesso unico di case vacanza indipendenti con piscina, costruite nel tradizionale stile istriano. Ogni casa di superficie di 70 m2 è composta da una camera da letto, soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, bagno e un’ampia terrazza coperta. Le case sono completamente arredate e attrezzate, pronte per l’uso. Sono situate su un terreno recintato di superficie di 1200 m2 che include una piscina comune e un’area prendisole. La posizione è estremamente tranquilla, a 2 km dal mare.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 300 m². 8 locali. 4 camere. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 1.200.000 € (4.000 €/m²). Anno di costruzione: 2022. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.