Appartamento a 50 m dal mare, 1° piano, Medulin | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Istarska županija · superficie: 120 m² · bagni: 1 · anno costruzione: 2024 · prezzo: 741.600 € · prezzo/m²: 6.180 € · Rif.: GIS-624.

Si vendono due appartamenti come unità unica al primo piano di una moderna nuova costruzione, a soli 50 m dal mare e dalla spiaggia. Un appartamento è di 54 m2, l'altro di 65 m2. Gli appartamenti hanno una vista diretta sul golfo di Medulin, si trovano proprio sul lungomare, a un minuto a piedi dalla famosa spiaggia sabbiosa. Ideale per investire nel turismo con un ritorno sicuro.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 120 m². 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 741.600 € (6.180 €/m²). Anno di costruzione: 2024. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.