Ampia proprietà di 7800 m2, terreno edificabile, vicinanza a Bale · Ref. GIK-505 | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Istarska županija · superficie: 250 m² · locali: 5 · camere: 3 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 645.000 € · prezzo/m²: 2.580 € · Rif.: GIK-505.

In vendita un affascinante immobile di 7800 m2 con autentica casa in pietra istriana su tre livelli (superficie totale di circa 250 m2) da ristrutturare completamente, con altri due fabbricati accessori. Il terreno si trova all’interno della zona edificabile a destinazione residenziale, il che lo rende un’occasione ideale per la costruzione di lussuose case vacanza con piscina, di un complesso di ville o per lo sviluppo di un complesso turistico. Tutte le infrastrutture sono disponibili sul posto e l’accesso è garantito da due ingressi, uno direttamente dalla strada asfaltata. L’immobile è situato in una posizione molto tranquilla, perfetta per chi cerca pace, privacy e autenticità, in armonia con l’ambiente naturale e la tradizione.

Questo immobile si trova a Istarska županija. Superficie totale: 250 m². 5 locali. 3 camere. casa. vendita. è offerto al prezzo di 645.000 € (2.580 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Istarska županija.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.