Occasione! Posizione attraente, casa d’epoca ristrutturata, possibilità di due appartamenti | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 70,46 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 2 · prezzo: 210.000 € · prezzo/m²: 2.980 € · Rif.: 010-MRSP.

In offerta un attraente appartamento di 3 locali di superficie 70,46 m2 situato al terzo piano di un edificio residenziale di complessivi quattro piani, nel pieno centro del quartiere a Pula. Questa è un’ottima opportunità per l’acquisto di un immobile nelle immediate vicinanze del mare, con vista sul mare e sul centro storico.

L’appartamento può essere utilizzato come abitazione o per affitto. Con due ingressi, due bagni e due ambienti con impianti per cucine, e con un solo muro divisorio, si ottengono due appartamenti.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2026, il che garantisce modernità e funzionalità degli spazi. Un valore particolare a questo immobile è dato dalla sua posizione nella parte storica di Pula, con una splendida vista e la vicinanza immediata al mare.

La posizione dell’appartamento offre numerosi vantaggi – si trova nel centro del quartiere, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti come negozi, caffè, ristoranti e alle attrazioni culturali e storiche di Pula. La vicinanza al mare rende questo immobile particolarmente interessante per chi apprezza la vita sulla costa e desidera godere di tutti i vantaggi della vita urbana.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento e una piacevole casa in una delle location più desiderabili di Pula.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 70,46 m². 3 locali. 2 camere. 2 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 210.000 € (2.980 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.