Vila s bazénom, 380 m2, Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Istarska županija · plocha: 380 m² · izby: 7 · spálne: 6 · kúpeľne: 6 · rok výstavby: 2010 · cena: 816.000 € · cena/m²: 2.147 € · Ref.: 020-RRKP.

A villa with a pool for sale, spread over three floors, in Medulin, with a total area of 380 m2. On the ground floor there is a large living room with a fireplace, a kitchen and dining room, and a bedroom with a bathroom. Access to the pool is provided from the living room as well as from the bedroom. On the first floor there are three bedrooms, each with a bathroom, and a large terrace with a jacuzzi. On the second floor there are two more bedrooms with separate bathrooms. The yard is completely fenced and features a large 40 m2 swimming pool, next to which there is a sunbathing area and a covered terrace with a grill. Distance from the sea: 350 m.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istarska županija. Celková plocha: 380 m². 7 izieb. 6 spální. 6 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 816.000 € (2.147 €/m²). Rok výstavby: 2010. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Istarska županija.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.