Byt, 79,83 m² | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Istarska županija · plocha: 79,83 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1920 · cena: 260.000 € · cena/m²: 3.257 € · Ref.: 050-MRSP.

For sale: a 2.5-room apartment with 79.83 m2 of living space in Pula, located on the first floor of a three-storey traditional building.

The apartment boasts a well-designed layout and a quiet location. It consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, an entrance hall, a bathroom with toilet, and a 13 m2 balcony.

The floor plan is as follows: bedroom (23.5 m2), bedroom (11.6 m2), living room with kitchen/dining area (32 m2), entrance hall (5.25 m2), bathroom with toilet (4.1 m2), and balcony (13 m2).

The amenities include a fully equipped kitchen with appliances, a dishwasher, a washing machine, a bathtub, a desk, a bed, and a TV. The apartment also has a balcony and access to the courtyard.

The apartment features a well-equipped kitchen, a dishwasher, a washing machine, a bathtub, a desk, a bed, and a TV. This apartment in Pula is ideal for buyers looking for a well-designed 2.5-room apartment in a quiet location.

The property has an occupancy permit, making it highly suitable for applying for a loan.

We will be happy to provide you with additional information or arrange a viewing appointment.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istarska županija. Celková plocha: 79,83 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 260.000 € (3.257 €/m²). Rok výstavby: 1920. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Istarska županija.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.