Byt, 44,12 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 44,12 m² · izby: 2 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1890 · cena: 180.000 € · cena/m²: 4.080 € · Ref.: 052-RRSP.

We are selling an apartment in the very center of Pula, close to all amenities, cultural monuments, and the Arena. The apartment is located on the second floor of a well-maintained building with a total of three floors. The apartment originally had two bedrooms, a kitchen, a bathroom, and an entrance hall, but at the owner’s request the kitchen and living room have been combined into one open, light-filled space. All windows have been replaced, and the floors are in well-preserved wooden parquet. The apartment is fully furnished and is sold as such; it is immediately move-in ready. The apartment was used for residential purposes, but in the building’s surroundings there are apartments used for tourist rentals, so due to its attractive location it also offers the possibility of being used for that activity.

The apartment has only recently come onto the market, and if you are looking for a historic old-town center property for tourism or living, we will be happy to show it to you among the first.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 44,12 m². 2 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 180.000 € (4.080 €/m²). Rok výstavby: 1890. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.