Dom, 850 m², Buje (Buie) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Buje (Buie), Istarska županija · plocha: 850 m² · izby: 1 · cena: 457.000 € · cena/m²: 538 € · Ref.: DIK-654.

A complex requiring renovation is for sale, and it can be converted into a complex of 4 villas. Each building is separate on a building plot of 1509 m2.

The first and largest building consists of three levels, each of 180 m2, totaling 540 m2.

The second building consists of two levels, each of 70 m2, totaling 140 m2.

The third building consists of two levels, each of 60 m2, totaling 120 m2.

The fourth building is a single-storey house with an area of 50 m2.

The total residential area of all buildings is 850 m2.

The complex needs renovation. One possible conceptual solution is to convert the houses into a villa complex with a shared reception, swimming pool, relaxation area, ..

Financing from EU grant funds is possible if the project is good.

The plot has electricity, water and telephone, and everything is active.

About 15 km from the sea, 3 km from the town, quiet location.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Buje (Buie), Istarska županija. Celková plocha: 850 m². 1 izieb. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 457.000 € (538 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Buje (Buie).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.