Dom, 168 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Umag (Umago), Istarska županija · plocha: 168 m² · izby: 4 · spálne: 4 · kúpeľne: 3 · cena: 450.000 € · cena/m²: 2.679 € · Ref.: DIK-590.

The villa is located near the town of Umag (where the ATP tennis tournament is held), only 3.5 kilometers from the sea.

In a small picturesque place with all the amenities for rest and enjoyment. It is located at the crossroads of all wine roads, historical sights, churches from the 9th century, and numerous small restaurants serving authentic local Istrian cuisine, with an abundance of fish, game, and wine.

The villa has 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 on the first floor), a living room, 3 bathrooms (2 on the ground floor and 1 on the first floor), and a kitchen, as well as a covered terrace with a wood-fired barbecue. The entire interior and exterior of the villa have been additionally artistically decorated and designed by various artists and designers, which provides a unique atmosphere.

The villa is surrounded by landscaped grounds of approx. 700 m2, featuring a swimming pool, a separate covered and illuminated jacuzzi, and additional amenities for relaxation and recreation, such as mini golf and foot pool, so everything is arranged for all-day enjoyment of food and drinks on the terraces, surrounded by beautiful agricultural plants (olive trees, figs, cherry laurels, laurel, etc.).

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Umag (Umago), Istarska županija. Celková plocha: 168 m². 4 izieb. 4 spální. 3 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 450.000 € (2.679 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Umag (Umago).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.