Dom, 430 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 430 m² · izby: 10 · spálne: 10 · kúpeľne: 7 · rok výstavby: 2008 · cena: 1.270.000 € · cena/m²: 2.953 € · Ref.: DIK-596.

Detached, functional, finished house in a quiet location in the center of Premantura. The house is used for tourism, with a landscaped yard and a beautiful sea view.
It is located in the immediate vicinity of Kamenjak Nature Park, which, with its beauty, untouched nature, kilometers of coastline, countless coves and beaches, offers unforgettable moments.
This family villa is currently of apartment type, but it can also be a holiday home, as well as for some other form of tourism.
The villa is a multi-storey building - 3 floors + a rooftop terrace. On the second and third floors there are apartments of approx. 120 m2 each (with 3 bedrooms each).
On the ground floor (on the first level) there are 2 apartments of 61 m2 each, and each apartment has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 terraces.
These 4 furnished apartments are fully equipped, covered by internet, and air-conditioned.

The house has a total of 10 bedrooms, 4 living rooms with dining area and kitchen, 7 bathrooms, and 10 terraces. The ceiling height is 2.62 m.
The house was built on a plot of 495 m2.
In the yard there is another smaller building which on the ground floor has a garage and a 35 m2 studio apartment that serves as additional accommodation for 2 more people. An additional floor of about 55 m2 can be built on the smaller building. It is currently used as an additional studio apartment for accommodation for 2 people.
Next to the studio apartment there is a large covered terrace, and in front of the studio there is parking for 4 vehicles, while in front of the apartment on the back side of the house there is another parking space, so it is possible to park 5 vehicles in the yard.
Both the large and the smaller house are air-conditioned and covered by an internet network.
This house represents a unique offer, with a beautiful sea view, surrounded by greenery, in a superb location, close to the sea, in the center of Premantura and a beautiful quiet place, everything within easy reach of buses, shops and restaurants..
Contact us for more questions and photos of the property.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 430 m². 10 izieb. 10 spální. 7 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 1.270.000 € (2.953 €/m²). Rok výstavby: 2008. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.