Dom, 260 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 260 m² · izby: 6 · spálne: 6 · kúpeľne: 6 · cena: 763.000 € · cena/m²: 2.935 € · Ref.: DIK-605.

Luxury villa in Pula of 260 m2 consisting of 4 apartments

* 6 bedrooms
* 6 bathrooms
* 8 air conditioning units
* Central gas heating
* Outdoor swimming pool of 32 m2
* Wellness area with jacuzzi tub and sauna
* Video surveillance
* Alarm system
* Equipment storage room 15 m2
Large yard with relaxation area and barbecue.
Distance from the beach: 650 meters

The villa consists of 3 apartments on the ground floor, one larger apartment on the first floor, and a wellness area (jacuzzi and sauna).
Each unit has its own separate entrance and is equipped and furnished. On the first floor there is a comfortable apartment with 3 bedrooms and a large living area, a beautiful south-facing terrace, central heating and a fireplace.
The property is located on a 650 m2 plot, and next to the house there is also a swimming pool, a large canopy and a barbecue area.
The beach is only 650 m away, which makes the villa attractive for both living and tourist rental.

An ideal property for vacation and tourism. Excellent occupancy during the season

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 260 m². 6 izieb. 6 spální. 6 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 763.000 € (2.935 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.