Dom, 240 m², Pula (Pola) · Ref. DIK-609 | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 240 m² · izby: 7 · spálne: 7 · cena: 750.000 € · cena/m²: 3.125 € · Ref.: DIK-609.

House: Pula, two-storey house, 240.00 m2

Stone house in the historic center of Pula with a beautiful garden and building land (1000 m2 of land). In the immediate vicinity there are cafes and restaurants. The house is in a quiet location because it is located within stone walls but protected from noise.
80 m2 has been renovated and the rest is a ruin that needs to be restored. Along with the house and building land, 2 completed projects are also for sale, one of which has a building permit. We will show the projects upon request.
An opportunity for a serious investor. The price is the starting price. Ownership is in order, 1/1.

Living area
240.00 m2
Number of rooms
7
Location
Istarska, Pula, Centar
House type
Detached
Number of floors
Two-storey house
Type of house (construction)
Stone house
Number of rooms
7
Living area
240.00 m2
Net area
240.00 m2
Yard area
1,000.00 m2

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 240 m². 7 izieb. 7 spální. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 750.000 € (3.125 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.