Dom, 337 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · plocha: 337 m² · izby: 7 · spálne: 7 · kúpeľne: 2 · cena: 674.500 € · cena/m²: 2.001 € · Ref.: GIK-401.

We present for sale a spacious villa with an area of 337 m2, located in the quiet settlement of Jadreški, Ližnjan. This property offers an exceptional opportunity for comfortable and luxurious living in an attractive location near Pula.

The villa extends over an impressive 337 m2 and features as many as seven bedrooms, providing plenty of space for a larger family, guests, or investment purposes. The spacious terrace is ideal for relaxation and enjoying sunny days, while the basement provides additional space for storage or other needs.

Among the luxury amenities, a private swimming pool and barbecue stand out, making this property perfect for social gatherings and enjoying the outdoor space throughout the year. Air conditioning ensures a comfortable temperature in all rooms during the summer months.

The villa is located on a plot of 550 m2, which provides enough space for privacy and pleasant outdoor living. The location in Jadreški offers a peaceful environment, and the proximity of all essential amenities makes this property extremely practical for everyday life. Nearby there are shops, schools, and transport connections, ensuring quick and easy access to the city center and other important destinations.

This villa represents an excellent opportunity for those seeking a spacious and high-quality property in an attractive location. For additional information or to arrange a viewing, please contact us.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Celková plocha: 337 m². 7 izieb. 7 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 674.500 € (2.001 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Ližnjan (Lisignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.