Komerčný priestor, 600 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj komerčný priestor · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 600 m² · cena: 1.300.000 € · cena/m²: 2.167 € · Ref.: AIK-005.

A completely renovated, decorated and equipped apartment house is for sale in Medulin. It consists of four floors, total area 600 m2, with a swimming pool and sea view. It is sold as an established tourist business. It is located on a plot of 1245 m2 and has 16 rooms and apartments. In front there is a swimming pool (55 m2), a barbecue and a terrace. It also has a large parking area. On the ground floor there is a reception.
• sold fully furnished
• air conditioning units in all rooms
• central gas heating + hot water preparation from solar panels
• PVC exterior joinery
• telephone, SAT/TV, Internet

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 600 m². komerčný priestor. predaj. je ponúkaná za cenu 1.300.000 € (2.167 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Občania EÚ kupujú vlastníctvo v Chorvátsku za rovnakých podmienok ako chorvátski občania, bez dodatočných povolení. Občania mimo EÚ potrebujú súhlas chorvátskeho Ministerstva spravodlivosti pred zápisom vlastníctva, pokiaľ ich krajina nemá s Chorvátskom dohodu o vzájomnosti, čo platí pre väčšinu európskych a mnohé ďalšie krajiny vrátane USA, Kanady a Spojeného kráľovstva.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.