Dom, 600 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · plocha: 600 m² · izby: 8 · spálne: 8 · kúpeľne: 5 · cena: 1.500.000 € · cena/m²: 2.500 € · Ref.: DIK-552.

A beautiful estate is for sale, featuring three houses with a total area of approximately 600 m2. It is located not far from Pula in a quiet location. It extends over 16,000 m2 of fenced land, providing the owner with privacy and peace. The first house consists of three bedrooms, a kitchen with a living room, three bathrooms, and a large covered terrace of 60 m2 overlooking the pool and part of the yard. The house is fully furnished with quality furniture and is sold as such.
At the front of the house there is a large swimming pool.
The second house consists of a ground floor with a kitchen, dining room, living room with a fireplace, a toilet, and covered terraces. On the first floor there are 2 bedrooms, a bathroom and a toilet, and on the second floor there is another bedroom with a bathroom.
There is also another apartment attached to this house, which is rented together with the house. The house has a large basement area and a garage.
On the plot there is another house, which consists of two rooms, a living room, a kitchen with a dining area, and a beautiful terrace.
In the lower part of the plot there is another building used as a garage area and laundry room.
The house has two entrances, so when the first house is rented, the rest of the property has its own entrance. The ownership is clear.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Celková plocha: 600 m². 8 izieb. 8 spální. 5 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 1.500.000 € (2.500 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Ližnjan (Lisignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.