Dom, 600 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 600 m² · izby: 16 · spálne: 16 · kúpeľne: 16 · cena: 1.300.000 € · cena/m²: 2.167 € · Ref.: AIK-006.

A fully renovated, furnished and equipped apartment house is for sale in Medulin.
It consists of four floors, with a total area of 600 m2, with a swimming pool and sea view. It is sold as an established tourist business.
It is located on a plot of 1245 m2, with a swimming pool (55 m2), barbecue and terrace in front. It also has a large parking area. The reception is located on the ground floor.
• sold fully furnished
• air conditioning units in all rooms
• central gas heating + hot water preparation from solar panels
• PVC exterior joinery
• telephone, SAT/TV, Internet

.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 600 m². 16 izieb. 16 spální. 16 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 1.300.000 € (2.167 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.