Dom, 259 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 259 m² · izby: 7 · spálne: 7 · kúpeľne: 4 · rok výstavby: 2004 · cena: 550.000 € · cena/m²: 2.124 € · Ref.: AIK-007.

A detached residential-commercial house with a surface area of 259 m2 is for sale, situated on a plot of 605 m2. It has two floors containing apartments and a courtyard building in which there is one more separate apartment of 57 m2. The house also has two commercial premises. One apartment has 129.7 m2, and the other 43.15 m2.
The 129.7 m2 apartment consists of a hallway, bathroom, kitchen, two bedrooms and a living room, and an attic consisting of a hallway, staircase, kitchen, bathroom, two bedrooms, a living room and a loggia. The 43.15 m2 apartment has a kitchen with a living room, two bedrooms, a bathroom, a hallway and a loggia. The distance from the sea is about 500 meters.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 259 m². 7 izieb. 7 spální. 4 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 550.000 € (2.124 €/m²). Rok výstavby: 2004. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.