Byt, 86 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 86 m² · izby: 5 · spálne: 5 · kúpeľne: 4 · cena: 320.000 € · cena/m²: 3.721 € · Ref.: AIS-407.

We are selling a completely renovated 86 m2 apartment, in a TOP LOCATION, divided into 4 residential units/apartments.
Each apartment has its own kitchen and bathroom, while one also has an additional separate small bedroom.
It is located on the second floor of an Austro-Hungarian building.
The apartments are completely renovated and furnished, and are sold as such.
At the top of the building there is a roof terrace with a view of the city.
They are only 3 minutes away from the very center of Pula (Giardina, Zlatna Vrata, the green market, pharmacy, bus stops)...
The summer income from renting the apartments during the summer season is approx. 25,000€.
An investment worth investing in.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 86 m². 5 izieb. 5 spální. 4 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 320.000 € (3.721 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.