Dom, 64 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 64 m² · izby: 1 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · cena: 98.000 € · cena/m²: 1.531 € · Ref.: BIK-030.

An old Istrian terraced house is for sale, largely renovated, with a beautiful yard of 437 m2 (building land), in the vicinity of Lindar. The residential part of the house has a gross area of 64 m2 (ground floor and first floor). In front of the entrance to the house there is a terrace, and the house is also suitable for a possible extension. The house has a new intermediate floor slab and new internal concrete stairs connecting the ground floor and the first floor. The roof of the house has been completely renovated (waterproofing and thermal insulation, the interior part of the roof structure with laminated beams and ceiling, new roof tiles). The chimney is also completely new, and new sheet metal drainage flashing has been installed. Water has also been connected to the house. The electricity connection is located 10 m from the house, and the telephone connection is right by the house facade. An asphalt road leads to the house and the plot itself. The installation of public lighting in the village is also planned soon. It is oriented to the southwest, so it is sunny all day. It is approximately 500 m from the main road and the Istrian Ypsilon. The house has proper documentation (occupancy permit) and ownership 1/1.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 64 m². 1 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 98.000 € (1.531 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.