Dom, 1 m², Prgomet | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija · plocha: 1 m² · izby: 3 · spálne: 3 · kúpeľne: 1 · cena: 210.000 € · cena/m²: 210.000 € · Ref.: BIK-032.

Several stone family villas are for sale, available either in roh bau condition or as a turnkey solution. The houses are of the following models: UNI approx. 220 m2 gross living area, DUPLEX approx. 400 m2 gross living area. The plots on which the houses are located are approx. 500-1000 m2. Construction of the houses is planned to reach the roh bau phase (house roofed, roof sheet metal installed, no joinery) by 09/2022, and the turnkey phase by 07/2023. The villas will be located ten kilometers from Rabac and five kilometers from Labin. Price of the villas on request.

Villas on offer:
UNI HOUSE roh bau phase - sidewalk completed, concrete perimeter walls up to level "0", pool concreted with the first phase of pool equipment, pool beach
completed, plot leveled, no partition walls so the buyer can arrange the layout themselves)

UNI HOUSE turnkey phase - 521 000€
DUPLEX HOUSE roh bau phase - 521 000€
DUPLEX HOUSE turnkey phase - 781 000€

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija. Celková plocha: 1 m². 3 izieb. 3 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 210.000 € (210.000 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Prgomet.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.