Dom, 320 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 320 m² · izby: 7 · spálne: 4 · kúpeľne: 4 · rok výstavby: 2001 · cena: 900.000 € · cena/m²: 2.813 € · Ref.: DIK-757.

An apartment house of 320 m2 is for sale in an excellent location in Pula. It consists of a ground floor, first floor, and second floor. On the ground floor there are two apartments, one of which is a studio apartment, while there is one apartment on the first floor and one on the second floor. The ground-floor apartment is 80 m2, the apartment on the first floor is 101 m2, and the apartment on the second floor is 90 m2. The yard area is 375 m2. The house has been renovated, has a garage, and heating is provided by city gas and air conditioning units. The apartments have separate electricity and gas meters. The property is ideal for tourism. It is sold furnished.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 320 m². 7 izieb. 4 spální. 4 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 900.000 € (2.813 €/m²). Rok výstavby: 2001. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.