Dom, 215 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 215 m² · izby: 6 · spálne: 6 · kúpeľne: 2 · rok výstavby: 2007 · cena: 441.900 € · cena/m²: 2.055 € · Ref.: DIK-758.

A single-story house with a total area of 215 m2 on a plot of 999 m2 is for sale. The house on the ground floor has a hallway, office, large walk-in closet, bedroom, bathroom, large living room, kitchen with dining area, an anteroom leading to the summer kitchen, small basement, tavern with a roasting oven, guest room, outdoor toilet, and a spacious terrace around the entire ground floor. In the central part of the house there is a high attic connected by stairs to a gallery accessed from the living room. From the gallery there are entrances to two children's rooms and a large bathroom with a jacuzzi, and one children's room also has a small terrace. The facade is thermally insulated, with high-quality PVC joinery and aluminum shutters; the floors in the house are finished with quality ceramics, stone, and parquet. The house is located in a quiet location in a dead-end street, set slightly back from the main roads. Central heating is provided by a gas boiler, and cooling is by air conditioning units. Given the length of the building plot, there is a possibility of adding an apartment or a swimming pool with all accompanying facilities.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 215 m². 6 izieb. 6 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 441.900 € (2.055 €/m²). Rok výstavby: 2007. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.