Dom, 284 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 284 m² · izby: 4 · spálne: 4 · kúpeľne: 2 · cena: 440.000 € · cena/m²: 1.549 € · Ref.: BIK-047.

In a great location, above the city and immediately move-in ready. House with 2 apartments of 142 m2 each, each with its own entrance.
In the courtyard, which is paved and separated from the house, there is a fireplace for gatherings of approx. 16 people, 3 garages.
The upper apartment has been renovated, 3 bedrooms, living room, kitchen with pantry, dining room, bathroom with toilet, separate toilet.
Air conditioning for the entire apartment, 2 balconies and an additional 40 m2 terrace. The lower apartment consists of 3 bedrooms, kitchen,
living room, bathroom with toilet, pantry. Additionally, a separate space with its own entrance. The land behind the house is cultivable.
The property is located above the city and in the sun all day (from morning until sunset), so there is no moisture, 5 min walk from
the city center and 5 min walk to a large market. And most importantly, good neighbors.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 284 m². 4 izieb. 4 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 440.000 € (1.549 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.