Pozemok, 2.578 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 2.578 m² · cena: 133.000 € · cena/m²: 52 € · Ref.: GIZ-523.

Agricultural land for sale, area 2578 m2, on the edge of urbanization. In nature, it is an arable field with approx. 50 maintained olive trees in full bearing. It is located in the immediate vicinity of the settlement and a few minutes' walk from the beach.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 2.578 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 133.000 € (52 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.