Dom, 197,22 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 197,22 m² · izby: 5 · spálne: 5 · kúpeľne: 5 · rok výstavby: 2018 · cena: 995.000 € · cena/m²: 5.045 € · Ref.: AIIK-005.

In the residential area of Medulin, on Mukalba hill, with a panoramic sea view and only 150 m away from it, there is a high-quality architect-designed villa, built from selected materials and characterized by a simple form, high-quality and functional spatial organization. Large glass surfaces allow contact between the interior and exterior spaces and provide panoramic views from almost every room. The villa consists of a basement where a billiard table and many other social games are located, a ground floor and a first floor, with a total of 197.22 m2 of net living space. A five-room apartment with a bathroom, a large living room overlooking the pool, a kitchen, and a swimming pool of approx. 24 m2. Everything is furnished and sold as such.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 197,22 m². 5 izieb. 5 spální. 5 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 995.000 € (5.045 €/m²). Rok výstavby: 2018. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.