Byt, 174,8 m², Savudrija (Salvore) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Savudrija (Salvore), Istarska županija · plocha: 174,8 m² · izby: 4 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · rok výstavby: 2023 · cena: 418.000 € · cena/m²: 2.391 € · Ref.: TIK-036a.

In a sunny location in a quiet part of Zambratija, close to the sea and all the beaches of Savudrija, we are selling a four-room duplex apartment located in the middle row of a two-apartment building (duplex). The apartment is functional and is located in a newly built building. Apartment B will be completed by mid-2024. All rooms in the attic can be adapted to the desired purpose. The apartment consists of a kitchen with dining area, living room, two bedrooms, two bathrooms, a loggia, storage room, recreation area, sauna, and a large uncovered terrace. The apartment includes one parking space. VAT included in the price.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Savudrija (Salvore), Istarska županija. Celková plocha: 174,8 m². 4 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 418.000 € (2.391 €/m²). Rok výstavby: 2023. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Savudrija (Salvore).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.