Projekt - Radový dom blízko mora, novostavba, Umag | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Savudrija (Salvore), Istarska županija · plocha: 83 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2027 · cena: 320.000 € · cena/m²: 3.855 € · Ref.: TIK-006.

This offer relates to a residential project that is currently in the planning phase. Upon completion of construction, the property will be handed over on a turnkey basis, without furniture.

The planned house has a living area of approximately 83 m2 spread over two floors. The ground floor is designed to include two bedrooms, a hallway and a bathroom, while the upper floor comprises a living room, kitchen and dining area.

A special feature of the project is a spacious roof terrace (approx. 42 m2) offering a beautiful sea view.

An air-conditioning unit and underfloor heating will ensure a comfortable temperature. The plot area is approximately 80 m2, and two parking spaces are also planned.

The property is sold on a turnkey basis; this means that, upon completion of the works, the house will be handed over with finished floors and sanitary fittings, among other things. Furniture is not included in the offer.

In the immediate vicinity there are well-maintained beaches, shops, cafes, restaurants, a bank, a post office, promenades and golf courses, as well as numerous other leisure and service facilities. Umag and the Slovenian border can be reached in just a few minutes by car.

Thanks to its attractive location and rich range of local amenities, the planned house is suitable both for holidays and for future use for tourism purposes.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Savudrija (Salvore), Istarska županija. Celková plocha: 83 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 320.000 € (3.855 €/m²). Rok výstavby: 2027. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Savudrija (Salvore).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.