Dom, 83 m², Savudrija (Salvore) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Savudrija (Salvore), Istarska županija · plocha: 83 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2023 · cena: 340.000 € · cena/m²: 4.096 € · Ref.: TIK-007.

The house has an area of 83 m2. It consists of a ground floor with two bedrooms, a hallway and a bathroom. On the 1st floor there is a living room, kitchen and dining room. Above is a spacious roof terrace of 42 m2 with a sea view. The temperature is regulated by air conditioning and underfloor heating. The yard is 80 m2 and the house also includes 2 parking spaces. It is sold on a "turnkey" basis with finished floors and sanitary ware, without furniture. In the immediate vicinity of the house there are landscaped beaches, shops, cafes, restaurants, a bank, a post office, promenades, golf courses and many other interesting amenities. Umag is only a few minutes' drive away, as is the Slovenian border. Given the location and the multitude of interesting amenities, the property is ideal for summer holidays and tourism.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Savudrija (Salvore), Istarska županija. Celková plocha: 83 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 340.000 € (4.096 €/m²). Rok výstavby: 2023. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Savudrija (Salvore).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.