Dom, 91 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Umag (Umago), Istarska županija · plocha: 91 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2010 · cena: 420.000 € · cena/m²: 4.615 € · Ref.: 035-MRKP.

Modern terraced house with a swimming pool for sale, in a quiet settlement in an attractive location just 2 km from the nearby Kanegra beaches, the golf center and the Kempinski resort. It is 5 km from the town of Umag, 20 km from Novigrad, 7 km from the border crossing with Slovenia, 10 km from Portorož Airport and 40 km from Trieste Airport.
The house extends over two floors with a total area of 91.44 m2, ground floor and first floor, with a covered terrace on the ground floor and a balcony on the upper floor. The ground floor consists of an entrance hall, toilet, open-plan living room with kitchen and dining area with access to the covered terrace, garden and swimming pool. On the first floor there is a hallway and two bedrooms, one of which has its own balcony overlooking the landscape and the pool. The entire property is equipped with first-class materials: built of Porotherm block bricks with a Demit facade, fitted with top-quality tiles and Italian sanitary ware. High-quality six-chamber PVC exterior joinery with built-in aluminum shutters. The house is equipped with Daikin inverter air conditioners, satellite TV antenna, telephone line, etc. The house is completely fenced and has a landscaped garden of 66 m2. It also has two private parking spaces and is sold fully furnished and decorated.
The quiet and beautiful location, fenced plot and wealth of amenities make this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful, well-kept and unique property that can be adapted both for family living and for tourist purposes.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Umag (Umago), Istarska županija. Celková plocha: 91 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 420.000 € (4.615 €/m²). Rok výstavby: 2010. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Umag (Umago).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.