Dom, 220 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 220 m² · izby: 7 · kúpeľne: 3 · rok výstavby: 1989 · cena: 567.000 € · cena/m²: 2.577 € · Ref.: GIK-486.

House for sale in Medulin on three floors with a total area of 220 m2. On the first and second floor there is an apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area and access to a large terrace, and a bathroom. The third floor has a studio apartment. In the yard behind the house there is a large covered terrace with a grill for outdoor gatherings. Parking spaces for three vehicles. The house is completely fenced. It is located in the immediate vicinity of shops, school, and kindergarten, so it is ideal not only for tourist use but also for family living.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 220 m². 7 izieb. 3 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 567.000 € (2.577 €/m²). Rok výstavby: 1989. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.