Dom, 93 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 93 m² · izby: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 330.000 € · cena/m²: 3.548 € · Ref.: GIK-493.

For sale: a charming and functional single-storey house located in an urban environment, in a location that allows easy access to all amenities. The house is designed to provide maximum comfort with optimal use of space. It consists of two bedrooms, an open-plan living room connected to the kitchen and dining area, two bathrooms, and a storage room. From the living room, there is access to a paved area with a landscaped terrace, ideal for relaxation and outdoor gatherings. Parking is free in front of the house on public land, ensuring easy vehicle access. The house offers the possibility of adding two additional floors, providing an opportunity to expand the living space according to needs or investment plans. It is located near the strict city center and Arena. The property is ideal for family living or tourist use. .

GIK-493

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 93 m². 2 izieb. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 330.000 € (3.548 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.