Byt, 100 m², Pula (Pola) · Ref. GIS-601 | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 100 m² · izby: 3 · kúpeľne: 2 · rok výstavby: 2015 · cena: 332.000 € · cena/m²: 3.320 € · Ref.: GIS-601.

A fully furnished and renovated two-level apartment is for sale, located on the first floor of a small residential building. The total area of the apartment is 100 m2 and it is characterized by a functional layout and bright rooms. The first level comprises a living room, kitchen with dining area, bathroom, storage room, hallway, and a large covered balcony that provides additional space for relaxation. An internal staircase leads to the second level, where there are three bedrooms, another bathroom, a hallway, and a spacious roof terrace ideal for enjoying the outdoors. The apartment also includes its own parking space and a woodshed/storage room of 15 m2. It is located in a quiet and pleasant environment, perfect for family living or as an investment.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 100 m². 3 izieb. 2 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 332.000 € (3.320 €/m²). Rok výstavby: 2015. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.