Dve kamenné istrijské domy, 85 m2, Galižana | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Galižana (Gallesano), Istarska županija · plocha: 85 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1900 · cena: 275.000 € · cena/m²: 3.235 € · Ref.: GIK-501.

A stone Istrian house of 50 m2 is for sale, completely renovated and furnished. The area is distributed over three floors. On the ground floor there is a pleasant living room with a fireplace and access to a large covered terrace, a kitchen with dining area, and a toilet. On the first floor there is a spacious bedroom with its own bathroom, while the attic has an additional room. On the 230 m2 plot there is another smaller house of 30 m2 for renovation, offering a perfect opportunity for an additional apartment, studio, or a space according to your own wishes. The yard is landscaped with greenery and flowers, and a special feature is a paved corner with small stones and a jacuzzi pool. The entire space exudes a rustic modern style. The house is fenced and provides plenty of privacy. Two parking spaces are secured in front of the house.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Galižana (Gallesano), Istarska županija. Celková plocha: 85 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 275.000 € (3.235 €/m²). Rok výstavby: 1900. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Galižana (Gallesano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.