Priestranný pozemok 7800 m2, stavebný pozemok, blízkosť Bala · Ref. GIK-505 | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Istarska županija · plocha: 250 m² · izby: 5 · spálne: 3 · rok výstavby: 1900 · cena: 645.000 € · cena/m²: 2.580 € · Ref.: GIK-505.

An attractive estate of 7800 m2 with an authentic Istrian stone house on three floors (total area approx. 250 m2) for complete renovation, along with two auxiliary buildings, is for sale. The land is within a residential construction zone, making it an ideal opportunity for the construction of luxury holiday homes with a pool, a villa complex, or the development of a tourist complex. Full infrastructure is available on site, and access is provided through two entrances, one directly from an asphalt road. The estate is located in a very quiet location, perfect for those seeking peace, privacy, and authenticity in harmony with the natural surroundings and tradition.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istarska županija. Celková plocha: 250 m². 5 izieb. 3 spální. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 645.000 € (2.580 €/m²). Rok výstavby: 1900. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Istarska županija.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.