Príležitosť! Atraktívna lokalita, zrekonštruovaná stará budova, možnosť dvoch apartmánov | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 70,46 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 210.000 € · cena/m²: 2.980 € · Ref.: 010-MRSP.

An attractive 3-room apartment of 70.46 m2 is offered, located on the third floor of a residential building with a total of four floors, right in the center of the settlement in Pula. This is an excellent opportunity to purchase a property in the immediate vicinity of the sea, with a sea view and a view of the old town.

The apartment can be used for living or for rental. With two entrances, two bathrooms, and two rooms with kitchen installations, with only one partition wall, you can obtain two apartments.

The apartment was renovated in 2026, which ensures the modernity and functionality of the space. The special value of this property is given by its location in the old town part of Pula, with a beautiful view and immediate proximity to the sea.

The apartment's location offers numerous advantages - it is located in the center of the settlement, which allows quick access to all important amenities such as shops, cafes, restaurants, and the cultural and historical sights of Pula. The proximity to the sea makes this property especially interesting for those who value life by the coast and want to enjoy all the benefits of urban living.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent investment opportunity and a pleasant home in one of the most desirable locations in Pula.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 70,46 m². 3 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 210.000 € (2.980 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.