Dom, 60 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 60 m² · izby: 2 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · cena: 280.000 € · cena/m²: 4.667 € · Ref.: AIK-050.

A ground-floor house is for sale, located on a plot of 204 m2 in the center of Premantura. It consists of a living room with a dining area, which opens onto the courtyard, a kitchen, a bathroom, and one bedroom, with a usable area of approx. 60 m2.

• Connections: dual-tariff three-phase electricity connection, water supply with meter in front of the courtyard, telephone connection
• Drainage: septic tank, public pipe installed up to the plot boundary.
• Gas: pipes installed for a gas bottle from the courtyard to the kitchen and from the green area to the house.
• Stormwater: stormwater drainage pipe from the soakaway pit to in front of the courtyard gate.

An ideal opportunity to buy a house near the beautiful beaches and natural beauty of Istria. Perfect for a family or as an investment for rental purposes!

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 60 m². 2 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 280.000 € (4.667 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.