Istrien, Ližnjan, eksklusiv smart villa med pool
Salgspris: 1 610 000 € (12 130 545 kn)

Ejendomsbeskrivelse

Denne "smarte" villa er helt ny, færdig i slutningen af ​​2021. Den er inspireret af den parisiske kontorbygning Grande Arche, berømt i arkitekturens verden, kendetegnet ved en stor bue, der forbinder de to bygninger. I det indre af denne istriske villa skiller den indvendige indgangslobby sig ud med en højde på 7,5 meter, omgivet af luftige trapper, der fører til første sal. Selve poolens nærhed til interiøret er særligt attraktiv - gemt under overetagen, i en afstand af kun 5 meter fra stue og spisestue og 2 meter fra køkkenet, hvilket giver en særlig atmosfære. Poolen har den mest tidssvarende vandkvalitetsbehandlingsteknik og forbedret terapeutisk effekt, fordi klor opnås ved elektrolyse fra salt naturligt, hvilket er meget sundere end den klassiske vandbehandling med klor, og kloren i vandet mærkes ikke. overhovedet. En ekstra UV-lampe steriliserer poolvandet i størst muligt omfang, så bakterier og vira ikke kan overleve. Halvdelen af ​​poolen er overdækket. Det er nemt at lukke den helt og bruge poolen om vinteren. Poolen opvarmes af en varmepumpe plus solpaneler på taget. Den er termisk isoleret fra alle sider med isolerende XPS-paneler, så den holder temperaturen selv om natten. Derudover har poolen et termisk overtræk for at holde temperaturen natten over og bruge poolen om vinteren.
Værelserne er moderne indrettet med masser af lys og glasoverflader, og de byder på en smuk udsigt over havet. Huset er egnet for handicappede, fordi der ikke er trapper, og stueetagen er i ét plan, inklusive det nederste værelse. Som en del af den overdækkede terrasse er der også en stor udendørs brænde- og kulgrill og et sommerudekøkken. Grunden er indhegnet på alle sider, hvilket vil give dig ro og tryghed. Hegnet er meget attraktivt, lavet af gabionkurve, hvori knust sten manuelt indlejres. Den sten er oplyst med LED-strips. Villaen har en udendørs bruser og en udendørs vask. Varmt sanitetsvand opvarmes ved hjælp af solpaneler på taget, hvilket reducerer omkostningerne til et minimum.
Villaen har en alarm forbundet til en smartphone, et fjernaktiverings- og deaktiveringssystem, kameraer tilsluttet en smartphone, selvstændige optagere osv. Huset har en flydende indgangsport med fjernbetjening, en hoveddør med et kodeindgangssystem, en græsplæne kunstvandingssystem fra sin egen brønd, der fylder poolen fra din egen brønd. Huset er helt udført i armeret beton med store spændvidder, uden mursten, med de højeste standarder mod jordskælv. Den er termisk og hydro-isoleret fra alle sider. På taget er der XPS 28 cm isoleringsplader lavet i et fald, på væggene er der 15 cm Rofix grafit styrofoam. Selv poolen er isoleret fra alle sider med XPS isoleringsplader. Der er ingen tagrender på facaden til afledning af vand fra taget, fordi de er gemt inde i facaden og ført til sugebrønden, så der ikke er overskydende vand på jorden ved byger. Der blev lavet yderligere dræn rundt om i huset og blev ført ind i sugebrønden. Alt glasset i huset er tre-lags, hærdet på begge sider med en e-low belægning for at bevare temperaturen. Aluminiumssnedker er belagt med en speciel belægning for bedre beskyttelse mod salt. Fliserne er alle store størrelse 80x160 cm importeret fra Spanien. Hele huset har sænket loft og indirekte belysning, også på gangene.
Hvert værelse har sit eget store 55" LCD TV + 70" til stuen, parabol i hvert værelse, store brusekabiner i hvert værelse osv. Et soveværelse med eget badeværelse med bruser er ligeledes placeret i stueetagen , som er tilgængelig for personer i kørestol. Villaen opfylder maksimalt 5 stjerner.

IIK-012
KONTAKT AGENT: Irena +385 (0) 917386040
irena@croatia-rebecca.com