Grundstück, 2405 m2, Verkauf, Golaš
Selling price: 312 650 € (2 355 661 kn)

Property Description

Bauland, Fläche 2405 m2, gelegen in dem schönen und ruhigen Ort Golaš, steht zum Verkauf. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Investition in einer der begehrtesten Gemeinden in Istrien, der Gemeinde Bale.

Das Grundstück ist als Bauland klassifiziert und kann aufgrund der Bauzone für den Bau eines Wohngebäudes in Form eines Ferienhauses/Villa mit Pool gemäß dem geltenden Raumordnungsplan genutzt werden, was es zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht, die eine ruhige Umgebung suchen. Golaš bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause oder eine touristische Unterkunft in einer idyllischen, natürlichen Umgebung zu schaffen. Direkt am Grundstück befinden sich die Infrastruktur für Wasser und Stromversorgung. Der Zugang zum Baugrundstück ist über eine asphaltierte Straße möglich, die entlang einer Seite des Grundstücks führt. Auf zwei Seiten des Grundstücks in Richtung Westen und Süden grenzt das Grundstück an landwirtschaftliche Flächen in Form eines Waldes von 13000 m2, der den bestehenden Objekten Ruhe und Stille bietet.

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung verschiedener Visionen dank seiner Flexibilität und eines preiskorrigierbaren Preises, abhängig von der Ernsthaftigkeit und dem Interesse des Käufers. Das Grundstück kann parzelliert werden, um ein Bauprojekt für zwei Villen/Ferienhäuser mit Pool durchzuführen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Mehrgeschossige Wohngebäude gebaut werden.

Unter Einfamilienhäusern gelten alle freistehenden, halb eingezogenen Doppelhäuser und Reihenhäuser mit einer maximalen Geschosszahl von drei oberirdischen Etagen und einer maximalen Höhe von 7,5 m. Als Einfamilienhaus gelten Gebäude mit maximal 2 Wohneinheiten. Mehrfamilienhäuser - die maximale Geschosszahl eines Mehrfamilienhauses beträgt drei oberirdische Etagen mit einer maximalen Höhe von 7,5 m.

Unter einem Mehrfamilienhaus wird ein Gebäude mit mindestens 3 und höchstens 5 funktionalen Einheiten verstanden, die sowohl gewerblichen als auch Wohnzwecken dienen können, und dessen maximale Geschosszahl vier oberirdische Etagen mit einer maximalen Höhe von 10,50 m beträgt. Ein mehrgeschossiges Wohngebäude umfasst ein Gebäude mit mindestens 6 und höchstens 8 Wohneinheiten.

Wir laden Sie ein, alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Grundstück bietet. Diese Investition bietet zahlreiche Vorteile und stellt eine Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Preis 312.650 Euro.

KONTAKT Vladimir +385 99 2139944, E-Mail: vladimir@croatia-rebecca.com