Kompleks od 4 vile za renovaciju | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Buje (Buie), Istarska županija · površina: 850 m² · sobe: 1 · cijena: 457.000 € · cijena po m²: 538 € · Šifra: DIK-654.

Prodaje se kompleks koji je potrebno renovirati, a sve se može pretvoriti u kompleks od 4 vile. Svaka građevina je zasebna na građevinskoj parceli od 1509 m2.

Prva građevina koja je i najveća sastavljena je od tri nivoa , svaki od 180 m2, ukupno 540m2.

Druga građevina sastavljena je od dva nivoa , svaki od 70 m2, ukupn 140 m2.

Treća građevina sastavljena je od dva nivoa, svaki od 60 m2, ukupno 120 m2.

Četvrta građevina je prizemnica površine 50 m2.

Ukupna stambena površina svih objekata je 850 m2.

Kompleks je potrebno renovirati. Jedna od mogućnosti za idejno riješenje je pretvoriti kuće u kompleks vila sa zajedničkom recepcijom, bazenom, zonom za relax,..

Moguće je financiranje iz nepovratnih fondova EU , ako je dobar projekt.

Na parceli se nalaze struja, voda i telefon i sve je aktivno.

Udaljeno od mora oko 15 km, od grada 3 km, mirna lokacija.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Buje (Buie), Istarska županija. Ukupna površina: 850 m². 1 soba. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 457.000 € (538 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Buje (Buie).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.