LABIN: KAMENA OBITELJSKA VILA 220 m2, ROH BAU ILI KLJUČ U RUKE | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija · površina: 1 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 1 · cijena: 210.000 € · cijena po m²: 210.000 € · Šifra: BIK-032.

Na prodaju je više kamenih obiteljskih vila na prodaju po principu roh bau ili „ključ u ruke“. Kuće su modela: UNI cca 220 m2 brutto stambenog prostora, DUPLEX cca 400 m2 brutto stambenog prostora. Parcele na kojima se kuće nalaze su od cca 500-1000 m2. Sama izgradnja kuća se planira za roh bau fazu (kuca pokrivena, limarija za krov postavljena, nema stolarije,) do 09/2022., a za „ključ u ruke“ fazu do 07/2023. Vile će se nalaziti na deset kilometara od Rapca i pet kilometara od Labina. Cijena vila na upit.

Vile u ponudi:
UNI KUĆA roh bau faza - trotoar gotov, betonirani zidovi okoliša do kote "0", bazen betoniran sa 1. fazom bazenske tehnike, plaža bazena
gotova, parcela poravnata, pregradnih zidova nema kako bi si kupac sam organizirao raspored)

UNI KUCA ključ u ruke faza, - 521 000€
DUPLEX KUĆA roh bau faza - 521 000€
DUPLEX KUĆA ključ u ruke faza. - 781 000€

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Prgomet, Splitsko-dalmatinska županija. Ukupna površina: 1 m². 3 soba. 3 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 210.000 € (210.000 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Prgomet.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.