Roh bau kuća s bazenom, Istra, okolica Pazina | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Istarska županija · površina: 150 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 2025 · cijena: 242.000 € · cijena po m²: 1.613 € · Šifra: DIK-783.

Prodaje se roh bau kuća s bazenom nedaleko Pazina. Bruto površine 150 m2, neto površine 120 m2 na zemljištu od 911 m2. Kuća ima dvije etaže. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, ostave, tehničke prostorije, kupatila i natkrivene terase. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i velika terasa. Kuća ima bazen te još jedan manji objekt kao ostavu. Kuća ima pravomoćnu građevinsku dozvolu i prodaje se u roh bau fazi, ali je moguće dogovoriti prodaju u svim ostalim fazama izgradnje pa i ključ u ruke.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 150 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 242.000 € (1.613 €/m²). Godina izgradnje: 2025. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.