Samostojeća kuća, apartman, garaža, prostrana okućnica, okolica Duge Uvale | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Istarska županija · površina: 200 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 440.000 € · cijena po m²: 2.200 € · Šifra: GIK-499.

Na prodaju je uređena i održavana obiteljska kuća ukupne površine 155 m2 uz koju dolazi zaseban apartman od 60 m2, prostrana garaža od 35 m2, autentična konoba te ljetna kuhinja i krušna peć u potounosti funkcionalna za pripremu tradicionalnih jela. Smještena je na prostranoj okućnici kompletno ograđenoj od 1400 m2, uređenoj mediteranskim biljem, održavanim stablima maslina, voćki i raznovrsnim cvijećem. Kuća se sastoji od prostora s rustikalnim kaminom za ugodne zimske večeri, prostranog dnevnog boravka kuhinje s blagavaonom, dvije spavaće sobe kupaone i natkrivene terase s pergolom, savršene za uživanje na otvorenom tijekom toplih ljetnih mjeseci. Zaseban apartman ima veliki dnevni boravak, kuhinju s blagavaonom, kupaonu i terasu za opuštanje i druženje. Posjed ima dva ulaza što omogućuje jednostavan pristupu kući i apartmanu bez ometanja privatnosti i dva parking mjesta. Nekretnina pruža mir i udobnost a istovremeno je nedaleko čistog mora i prekrasnih stjenovitih plaža okruženih prirodom. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili investicija u turističku namjenu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 200 m². 5 soba. 4 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 440.000 € (2.200 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.