Dvije kamene istarske kuće, 85 m2, Galižana | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Galižana (Gallesano), Istarska županija · površina: 85 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 275.000 € · cijena po m²: 3.235 € · Šifra: GIK-501.

Prodaje se kamena istarska kuća površine 50 m2 potpuno renovirana i namještena. Površina je raspoređena na tri etaže. U prizemlju je ugodan dnevni boravaka s kaminom i izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinja s blagavavonom i toalet. Na katu je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonom dok je na potkrovlju dodatna soba. Na okućnici od 230 m2 nalazi se još jedna manja kuća od 30 m2 za adaptaciju kao savršena prilika za dodatni apartman, atelje ili prostor po vlastitoj želji. Dvorište je uređeno zelenilom i cvijećem a posebnost pruža popločani kutak sa sitnim kamenjem i jacuzzi bazenom. Cijelli prostor odiše rustikalnom modernim stilom. Kuća je ograđena i pruža dovoljno privatnosti. Ispred kuće su osigurana dva parking mjesta.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Galižana (Gallesano), Istarska županija. Ukupna površina: 85 m². 3 soba. 2 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 275.000 € (3.235 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Galižana (Gallesano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.