Prostrano imanje 7800 m2, autohtona kuća, građevinsko zemljište, blizina Bala | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Istarska županija · površina: 250 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 3 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 645.000 € · cijena po m²: 2.580 € · Šifra: GIK-505.

Prodaje se atraktivno imanje površine 7800 m2 s authonom istarskom kamenom kućom na tri etaže (ukupne površine cca 250 m2) za kompletnu adaptaciju sa još dva pomoćna objekta. Zemljište je unutar građevinske zone stambene namjene što ga čini idealnom prilikom za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenom, naselja s vilama ili razvoj turističkom kompleksa. Kompletna infrastruktura je dostupna na terenu a pristup sa dva ulaza, jedan direktno s asfaltirane ceste. Imanje je smješteno na vrlo mirnoj loakciji, savršenoj za one koji traže mir, privatnost i autentičnost u skadu sa prirodnim ambijentom i tradicijom.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 250 m². 5 soba. 3 spavaćih soba. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 645.000 € (2.580 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.