Vila medencével, 380 m2, Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 380 m² · szobák: 7 · hálószobák: 6 · fürdőszobák: 6 · építés éve: 2010 · ár: 816.000 € · ár/m²: 2.147 € · Hiv.: 020-RRKP.

A villa with a pool for sale, spread over three floors, in Medulin, with a total area of 380 m2. On the ground floor there is a large living room with a fireplace, a kitchen and dining room, and a bedroom with a bathroom. Access to the pool is provided from the living room as well as from the bedroom. On the first floor there are three bedrooms, each with a bathroom, and a large terrace with a jacuzzi. On the second floor there are two more bedrooms with separate bathrooms. The yard is completely fenced and features a large 40 m2 swimming pool, next to which there is a sunbathing area and a covered terrace with a grill. Distance from the sea: 350 m.

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 380 m². 7 szoba. 6 hálószoba. 6 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 816.000 € (2.147 €/m²). Építés éve: 2010. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.