Ház, 350 m², Svetvinčenat | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 350 m² · szobák: 6 · hálószobák: 6 · fürdőszobák: 6 · ár: 850.000 € · ár/m²: 2.429 € · Hiv.: MRKP-.

We are selling a newly built holiday villa in Svetvičenat. The villa is located in an idyllic natural setting in central Istria. The property was built on a 910 m2 plot, and the surrounding grounds are fenced and landscaped in a Mediterranean style. The villa itself has an area of 350 m2, is decorated in a rustic style, and features as many as 6 spacious bedrooms with en-suite bathrooms. Each room is air-conditioned and has central heating installed. The living areas, kitchen, and dining room are generously sized, with many exterior openings and plenty of natural light. The outdoor area is arranged with a large swimming pool in the central part, large terraces and lounge areas, as well as a sunbathing area by the pool. The villa was built to accommodate a larger number of guests and for tourist rental. The surroundings offer a rich selection of additional amenities, from gastronomy to sports activities, and the largest city in Istria, Pula, is only 15 kilometers away.

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 350 m². 6 szoba. 6 hálószoba. 6 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 850.000 € (2.429 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.