Ház, 294 m², Svetvinčenat · Ref. AIIK-038 | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Svetvinčenat, Istarska županija · alapterület: 294 m² · szobák: 4 · ár: 650.000 € · ár/m²: 2.211 € · Hiv.: AIIK-038.

Svetvinčenat, new house 294m2 with a swimming pool and a large yard of 1900m2. The house is located on the edge of a small village, where there is an exceptional view of the natural greenery, as well as privacy for rest and relaxation in the silence. The building consists of a basement, ground floor, and first floor. - The basement consists of a multifunctional space, fitness and other sports activities, and a boiler room intended for central gas heating - The ground floor consists of an entrance hall, kitchen, dining room, living room, one bedroom with its own bathroom, guest bathroom, and an anteroom for a washing machine and dryer - The first floor consists of three bedrooms, and each room has its own anteroom and bathroom. One of the mentioned rooms also has access to a 7m2 loggia with a view of the pool, and a distant sea view. On the mentioned yard there is a children's multifunctional playground measuring 7, consisting of a swing, slide, climbing frame and several other contents. - 6-hole mini golf - multifunctional court (16x8m): small football, basketball, volleyball - hydromassage tub 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons (covered) - irrigation of part of the lawn

Ez az ingatlan található: Svetvinčenat, Istarska županija. Összterület: 294 m². 4 szoba. ház. eladás. ára: 650.000 € (2.211 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Svetvinčenat.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.